台北市士林區 公寓 1002文昌路.路邊低樓層三房|士林國中.市場.捷運

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  • 法拍價 : 863 (約 36.31 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司吉18499聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文昌路14號2樓
  • 面積:建物:78.58㎡ (約23.77坪)土地:21.81㎡ (約6.6坪) 參考資料
  • 單價:10.98 萬/㎡ (約 36.31 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:48 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司吉18499

    公告建坪:

    權狀:23.77

    使用:23.77坪【主建物:23.77坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0

    ;增建:0坪】

    完工日期:59.03.03

    公告地坪:6.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    07/24↘第1拍︰1185萬|09/04↘第2拍︰1078萬|

    10/02↘第3拍︰863

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:2/4

    鄰近學區︰  

    士林國小、士林國中

    鄰近交通︰

    有公車七條線可到士林捷運站及劍潭捷運站、未來有輕軌捷運

    生活機能︰

    緊臨國立臺灣科技教館、市立天文館,台北海洋生活館,優質環境形成高密度

    文教區,走路5分鐘就可到萬坪的美崙公園;美崙市場及華榮市場;陽明戲院,

    士林夜市,家樂福,B&Q特力屋。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債權人於同年月16日陳報建物租賃契約,建物係第三人李O宇向債務人承租,租期

      106.7.27起至111.7.26止,租金每月新臺幣2萬元,本件租賃權業經本院107.7.

      25核發除去租賃權命令,俟確定或異議經駁回確定則點交,否則不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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